La scelta progettuale plano volumetrica e distributiva dell’intervento edilizio e le modalità e tempi di attuazione, sono stati fortemente condizionati dalla presenza all’interno del comparto di un edifico presistente. Tale circostanza non ha comunque compromesso di mantenere l’unitarietà delle aree da destinare a servizi pubblici che pertanto possono realizzarsi in maniera completa e funzionale, nel rispetto sostanziale delle previsioni del PRG. A margine dell’intero comparto, sono previsti i parcheggi necessari a soddisfare la necessità di posti auto sia del nuovo insediamento che dell’intera zona attualmente priva di tali servizi.
Per quanto riguarda la viabilità, il progetto prevede la realizzazione della strada di PRG localizzata ad ovest del comparto in luogo dell’attuale strada privata, denominata via Socrate, che taglia in due l’intero comprensorio.